Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 98m² à venda no bairro Areal, Pelotas

Charmoso sobrado para uso comercial ou residencial à venda.
Imóvel bem localizado no bairro Areal que atualmente abriga um escritório de advocacia mas já foi utilizado por outras empresas.
Sobrado contra com mais de cem metros quadrados muito bem distribuídos em seis salas e uma ampla recepção. Opção de reversão para utilização residencial retirando-se apenas paredes de gesso (que foram colocadas tomando-se todo o cuidado para não deixarem marcas no piso).
Piso inferior todo em porcelanato e superior em piso flutuante.
Gesso em todas as paredes e teto do piso inferior com luzes embutidas. Gesso e iluminação indireta também nos banheiros. Próximo de paradas de ônibus, padaria, academia e posto de gasolina. Dez minutos da praia e oito minutos do centro. Fácil estacionamento. Imóvel conta com:
- 2 banheiros e um lavabo;
- móveis planejados nos dois andares.
- garagem para um carro (com possibilidade para dois);
- escada toda em madeira nobre;
- churrasqueira;
- uso residencial: três quartos, sendo uma suíte, sala com cozinha sob medida, garagem para dois carros;
- uso comercial: seis salas e uma ampla recepção.